안산시 공고 제2011 - 847호

안산시 초지동 체육시설 민간투자사업 제3자 제안 공고

사회기반시설에 대한 민간투자법 제9조 및 같은법 시행령 제7조의 규정에 의거『안산시 초지동 체육시설 민간투자사업』을 추진하고자 제3자 제안과 최초제안자의 변경 제안에 필요한 사항을 다음과 같이 공고합니다.

2011년 9월 22일

안 산 시 장

1. 사업개요(제3자 제안 공고)

  가. 사 업 명 : 안산시 초지동 체육시설 민간투자사업

  나. 사업위치 : 안산시 단원구 초지동 673-1번지

  다. 사업면적 : 77,071㎡(수익시설 면적비율 : 부지면적의 75% 이하)

  라. 사업내용

    - 수익시설 : 골프연습장, P&P코스, 어프로치연습장, 실내수영장 등

    - 비수익시설 : 풋살장, 족구장, 배드민턴장, 테니스장, 녹지, 도로 등

  마. 추정 총사업비 : 223억원(2009.11. 1일 불변가격)

  바. 관리운영권 설정기간 : 15년 이내 자율 제시(공사기간 : 1년6월)

  사. 사업추진방식 : BTO방식(Build-Transfer-Operate)

2. 최초제안자 제안내용 및 우대점수

  가. 제 안 자 : (가칭) 안산스포츠파크 주식회사

  나. 부지면적 : 82,824㎡

  다. 사업내용

    - 수익시설 : 실내골프연습장, P&P코스, 어프로치연습장, 실내수영장 등

    - 비수익시설 : 체육지원센터, 농구장, 족구장, 생태공원, 녹지등

  라. 최초제안자 우대 점수율 : 총 평가점수(배점비율)의 0.25%

3. 사업제안 및 시행조건

  가. 사업제안은 법인 또는 설립예정법인의 대표자 명의로 하여야 함.

  나. 사업제안자가 5인 이상의 출자자(출자예정자를 포함)로 구성되는 경우 

      상위 3인 출자자의 지분율의 합은 50% 이상이어야 하며, 최상위 출자자의

      지분율은 25% 이상이어야 함.

  다. 사업제안자는 총 민간투자비 대비 자기자본비율을 20% 이상 유지하여야

       함. 다만, 재무적 투자자의 출자지분율이 50% 이상인 경우 최소자기자본

       비율을 15%로 인하가 가능함

  라. 출자자(사업제안자 포함)중 시공능력이 있는 업체가 출자 지분률 5%이상

       을 보유하여 반드시 참여하여야 함.

  마. 사업제안자는 최소운영수입 보장, 건설보조금, 경쟁사업 배제, 각종 부담

       금을 요청할 수 없으며, 제안서 작성비용에 대한 보상을 하지 아니함.

  바. 사업제안자는 추정총사업비(22,356백만원)를 초과하여 제안할 수 없음.

4. 사업제안서 제출 및 평가

  가. 사업제안서 작성은 본 공고문에서 제시하는 사업제안서 작성지침에 의거

       작성 하여야 함 

  나. 사업제안서 제출

　 1) 1단계 평가서류 : 2011년 10월 24일(월요일) 10:00~18:00.

　 2) 2단계 평가서류 : 2011년 12월 21일(수요일) 10:00~18:00.

　 3) 제출장소 : 안산시청 기업유치과(민원동 2층).

  다. 사업제안서 평가는 1단계(사전적격성평가)와 2단계(기술.수요.재무.가격

      부문)로 구분하여 평가를 하며, 1단계 평가를 통과한 사업제안자에 한하여

      2단계 평가를 실시함.

　 1) 1단계(사전자격심사) 평가는 제출서류, 출자자의 자격, 시공자의 자격 등

        을 평가하고, 평가결과에 따라 통과 또는 탈락으로 구분함.

　 2) 2단계(기술.수요.재무.가격 부문) 평가는 건설, 사업관리, 공익성, 수요

       추정,출자자계획,관리운영권 설정기간의 적정성등으로 구분하여 평가함.

6. 기타사항

  가. 제3자 제안공고 세부내용은 공고일 익일로부터 공고기간 완료일까지

       안산시 및 공공투자관리센터 홈페이지에 게재함.

  나. 사업설명회는 2011년 9월 30일 안산시청 대회의실(민원동 2층)에서 15:00

       에 실시하며 사업설명회 참석자(참석업체)에 한하여 사업신청자의 자격

       을 부여함.

  다. 사업제안서 작성기준에 대하여 질의사항이 있을 경우, 공고일의 익일로

       부터 15일 이내에 서면으로 질의서를 제출하며, 질의 내용에 대한 답변은

       2011년 10월 17일 안산시 홈페이지에 게재함.

  라. 기타, 본 공고와 관련된 사항은 안산시 기업유치과(031-481-3053)로 문의

       하시기 바랍니다.