공고번호 제2011-0078호(재공고)

인천공항의 미래를 함께할 공항복합도시

개발사업 시행자를 모십니다

○ 사 업 명 : 인천국제공항 국제업무지역(IBC-Ⅱ) 개발사업

○ 지역 및 규모 : 인천 중구 남북동 및 을왕동 일원 3,274천㎡ (북측유수지 1,501천㎡를 활용 제안가능)

○ 제안시설 : 수도권신공항건설촉진법 제2조 및 항공법 시행령 제10조에 의한 시설로 사업제안자가 제안

             ※ 인천경제자유구역 공항복합도시(IBC-Ⅱ) 개발계획(지식경제부 고시 제2010-131호, ‘10.7.7)의 토지이용계획에 근거하여 제안하되, 변경제안 가능

○ 개발방식

   - 토지는 공항공사가 소유하며, 사업시행자가 기반시설 및 시설물을 건설하고 토지사용기간 동안 소유ㆍ운영하며 토지사용기간 종료 후 사업시행자 비용으로 원상회복 (단, 공항공사가 원할 경우 무상으로 공항공사에 시설인계)

○ 토지사용기간 : 운영개시일로부터 50년 이내

○ 토지사용료 : 공시지가의 5%(실사용부지 기준) + 추가제안 가능(토지사용료 + 영업료)

○ 사업수행능력이 있는 법인 및 설립예정 법인으로 단독 또는 컨소시업 형태로 참여

○ 제출된 사업제안서를 평가하여 기준점수 이상(1000점 만점 중 850점, 항목별 평가점수가 60%)을 획득한 업체 중 최고 득점자를 우선협상대상자로 선정하고, 협상 후 실시협약 체결(결렬시 차순위자와 협상)

   ※ 협상적격자 중 우선협상대상자와 대상지역 및 주요기능이 중복되지 않을 경우 별도 협상 시행 가능하며, 또한 기타 협상적격자 중 대상지역 및 시설중복을 조정하는 조건으로도 협상 시행 가능

○ 1개사만 제안서를 제출한 경우에도 평가, 협상 등 동일한 절차를 이행

○ 사업제안서 제출

   - 제출일시 및 장소 : 2011년  6월  28일, 15:00 인천국제공항공사 정부합동청사 2층 사업개발단 사업개발1그룹

   - 준비서류 : 사업제안서, 입찰보증금, 인감

 ○ 기타 상세한 사항은 인천국제공항 인터넷 홈페이지(www.airport.kr) 또는 “인천국제공항 국제업무지역(IBC-Ⅱ) 개발사업 제안요청서”를 참고하시기 바랍니다. (문의: 사업개발단 사업개발1그룹 032-741-2272~3 / FAX 032-741-2271)

2011년  3월  29일

인천국제공항공사