광주광역시 공고 제2010 - 875호

우치공원 민간투자사업 최초 제안서 공모

『사회기반시설에 대한 민간투자법』제9조 및 동법시행령 제7조 등의 규정에 의하여 『우치공원 민간투자사업』최초 제안서를 다음과 같이 공모합니다.

2010 년 12월 15일

광 주 광 역 시 장

1. 사업개요

가. 사 업 명 : 우치공원 민간투자사업

나. 위 치 : 광주광역시 북구 생룡동 90번지 일원(유희시설 및 우치동물원)

다. 사업목적

- 광주․전남의 유일한 동물원이며 유희시설이 설치된 우치공원을 현대화된 시설 및 다양한 프로그램과 종합적인 체험활동이 가능한 테마공원으로 재조성

- 관리운영체계를 단일화하여 기존 유희시설지구와 동물원지구를 포함한 종합적인 시설관리 등 효율적인 운영을 위한 민간투자사업 유치

라. 사업대상 : 우치공원내 유희시설 및 동물원지구(268,729㎡)

마. 사업시행방식 : 민간사업 제안방식(제3자 방식)

바. 공모결과 : 우치공원 민간투자사업 최초 제안서 협약체결 대상자로 선정

※ 최초 제안서 선정자에게는 민간투자법에서 허용하는 범위내 우대 점수 부여

사. 총사업비 : 제안자 제시(전액 민자)

아. 관리운영권 설정기간 : 제안자 제시

2. 사업 대상지 현황

가. 사업면적 : 268,729㎡(유희시설지구 : 147,427㎡, 동물원지구 : 121,302㎡)

※ 공원면적 : 1,183,460㎡(공원지정 : ‘87, 9. 25)

나. 시설현황

- 유희시설 현황 : 건물 43동, 수영동 5동, 라이드 기기 등 27종

- 동물현황 : 137종 636주(포유류 65/274, 조류 47/303, 파충류 25/59)

3. 참가 자격

가. 사업제안자는 법인 또는 설립예정법인이어야 한다.

나. 사업제안자가 5개사 이상의 복수의 출자자로 구성되는 경우, 상위 3개사의 출자자의 지분율의 합은 50%이상이어야 하며, 최상위 출자자의 지분율은 25% 이상이어야 함.

다. 외국인에 대한 투자 지분율 제한은 없으며, 제도운영에 있어서 내․외국인간에 차별은 없음.

라. 민관 합동법인 형태로 사업시행자를 구성하는 경우 공공부문의 출자자 내역, 출자비율 등의 사항을 제시하여야함.

마. 주무관청에서 개최하는 사업 제안서 설명회에 참석한 법인(설립예정 법인 포함)대표 또는 대표가 지정한 대리인에 한하여 사업 제안서를 신청 할 수 있음.

바. 기타 자세한 사항은 「우치공원 민간투자사업 최초 제안서 공모」참조.

4. 사업 제안서 설명회 개최

가. 일 시 : 2010. 12. 21(화) 14:00

나. 장 소 : 광주광역시(9층) 환경생태국 회의실

다. 참석대상 : 사업참여 희망법인(설립예정 법인 포함) 대표 또는 대표가 지정한 대리인(대리인은 위임장 제출)

※ 사업 제안서 설명회 참가법인(설립예정 법인 포함)에 한하여 제안서 제출 가능합니다.

5. 사업 제안서 작성 관련 질의․답변

가. 질의기간 : 2010. 12. 27(월) 18:00까지 서면 제출

(단, 우편접수는 불가함)

나. 답 변 : 2010. 12. 30(목) 서면 질의자에게 배포

다. 배부장소 : 광주광역시 환경생태국 공원녹지과 공원조성팀

6. 제안서 제출

가. 일 시 : 2011. 1. 18(화) 09:00 ～ 18:00까지

나. 장 소 : 광주광역시(9층) 환경생태국 공원녹지과

다. 방 법 : 우편접수는 불가하며 직접 제출만 가능함

라. 제출(구비)서류

1) 사업 제안 신청서 1부

2) 제안서가 수록된 CD 1매, PPT자료 CD 1부

3) 제안서 및 요약서 각 15부

4) 서약서 1부

5) 인감신고서 1부

6) 출자자 구성 1부

7) 출자자 연혁 1부

8) 출자자 손익계산서 1부

9) 사업자등록증 및 법인등기서류 1부

10) 재무능력 평가표 1부

11) 사업제안자 직접투자분에 대한 출자자의 투자확약서 1부

12) 사업 및 시공능력 확인을 위한 업․면허 증명서류 1부

13) 기타 서류는 『우치공원 민간투자사업 최초 제안서 공모』참조

7. 제안서 평가위원회 개최

가. 일 시 : 2011. 1. 26(수) 14:00

나. 장 소 : 광주광역시청 3층 중회의실

다. 내 용 : 참여자 제안설명(PPT자료 활용 발표 15분, 질의 5분 내외) 및 평가

※ 평가일정 및 장소는 사정에 의해 변경될 수 있으며 선정 결과는 우선협상대상자에게 서면 통보.

8. 제안서 평가요소 및 방법